1998〜2008年築, 専有面積71.56㎡〜91.56㎡の平均販売価格
大阪府
57.2万円/㎡
前年比+9.7%
大阪市鶴見区
62.7万円/㎡
前年比+15.1%
ビープレイス
大阪府大阪市鶴見区横堤二丁目
/ 横堤駅 徒歩9分
2003年築 / 14階建 / 459戸 / RC造
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12階 / 81.56㎡の場合
相場
4,437万円
54.4万円/㎡
3,507
4,127
4,748
5,368
AI査定結果
推定相場価格
4,437万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,127万円〜4,748万円
50.6万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月2日
ビープレイス
4,180万円（51.3万円/㎡）/ 12階 / 81.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は46.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 4,180万円 | 51.3万円 | 12階 | 81.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 4,480万円 | 55.4万円 | 6階 | 80.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 3,780万円 | 46.8万円 | 14階 | 80.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,600万円 | 44.5万円 | 14階 | 80.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 3,600万円 | 44.5万円 | 1階 | 80.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 3,300万円 | 42.2万円 | 1階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,480万円 | 43.0万円 | 2階 | 80.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,480万円 | 43.1万円 | 1階 | 80.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,580万円 | 42.7万円 | 1階 | 83.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,000万円 | 49.0万円 | 2階 | 81.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/01 | 3,280万円 | 43.6万円 | 1階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/26 | 3,580万円 | 47.6万円 | 1階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | ビープレイス 大阪市鶴見区横堤二丁目 | 横堤駅9分 | 4,180万円 | 51.3万円 | 81.56㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 459戸 | RC |
| 2025/07/29 | 森都OSAKAウエストヴィル 大阪市鶴見区鶴見一丁目 | 横堤駅13分 | 4,180万円 | 55.4万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 428戸 | RC |
| 2025/02/11 | 森都OSAKAウエストヴィル 大阪市鶴見区鶴見一丁目 | 横堤駅13分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 428戸 | RC |
| 2023/12/27 | ビープレイスD棟 大阪市鶴見区横堤二丁目 | 横堤駅10分 | 3,280万円 | 45.0万円 | 72.91㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 459戸 | RC |
| 2025/06/30 | ビープレイスC棟 大阪市鶴見区横堤二丁目 | 横堤駅10分 | 4,780万円 | 57.1万円 | 83.76㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 459戸 | RC |
| 2025/03/17 | ビープレイスB棟 大阪市鶴見区横堤二丁目 | 横堤駅9分 | 4,180万円 | 51.3万円 | 81.56㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 459戸 | RC |
| 2024/02/18 | ビープレイス東棟 大阪市鶴見区横堤二丁目 | 横堤駅9分 | 3,600万円 | 44.5万円 | 80.81㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 459戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.7%上昇、大阪市鶴見区では15.1%上昇しています。
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大阪府大阪市鶴見区鶴見一丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 横堤駅 徒歩 13分
2007年築 / 15階建 / 428戸 / RC造